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 1.溢價法

     溢價法是根據(jù)消費(fèi)者由于使用某一飯店VI而愿意額外支付多少貨幣來衡量VI資產(chǎn)價值的一種評估方法。消費(fèi)者愿意為某一飯店VI額外支付的費(fèi)用越高，則該VI的資產(chǎn)價值越高。用溢價法計算飯店VI資產(chǎn)的步驟如下：

    ·確定VI溢出價格，在大量市場調(diào)查的基礎(chǔ)上得出消費(fèi)者在不使用VI或比較使用價值VI的情況下，其為選擇該飯店VI而愿意支出的額外貨幣。

    ·計算VI超額利潤，用VI差價乘以該VI的銷量即為超額利潤。

    ·計算VI資產(chǎn)價值，用超額利潤除以VI所在行業(yè)的平均利潤即的得到該VI價值。

        溢價法的優(yōu)點(diǎn)是對由VI所造成的價格差異能較準(zhǔn)確地加以衡量，但是確定溢價較為困難，而且沒有考慮到VI資產(chǎn)未來長期的獲利能力，這與實(shí)際情況不符。

    2.Interbrand評估法

    Interbrand評估法是世界著名的VI資產(chǎn)評估公司Interbrand公司設(shè)計的Interbrand評估法的基本假定是VI價值未來收益的折現(xiàn)，因此VI未來收益是評估VI資產(chǎn)的基礎(chǔ)。Interbrand評估法主要包括三個方面：財務(wù)分析、市場分析和VI系統(tǒng)分析。財務(wù)分析是為了估計某個產(chǎn)品或業(yè)務(wù)的沉淀收益（即未來收益）扣除有形資產(chǎn)創(chuàng)造的收益后的余額，也就是無形資產(chǎn)（包括VI）所創(chuàng)造的全部收益。市場分析的主要目的是確定VI對所評定產(chǎn)品或產(chǎn)品所在行業(yè)的作用，一次決定在產(chǎn)品沉淀收益中多大份額歸功于VI設(shè)計因素。對于非VI無形資產(chǎn)創(chuàng)造的未來收益應(yīng)從沉淀收益中扣除。Interbrand評估法采用“VI作用指數(shù)”法決定非VI無形資產(chǎn)創(chuàng)造的收益在沉淀收益中的比重，其核心思想是從多個層面考察影響產(chǎn)品沉淀收益的因素，從中確定VI在多大程度上促進(jìn)了沉淀收益形成。VI強(qiáng)度分析是確定被評估VI與同行其他VI的相對地位，以此確定適用于將來收益貼現(xiàn)時的貼現(xiàn)率。VI強(qiáng)度的計算采用七因子加權(quán)綜合法，采用Interbrand設(shè)計的詳細(xì)問卷收集VI設(shè)計在市場性質(zhì)、穩(wěn)定性、VI設(shè)計公司在同行業(yè)中的地位、行銷范圍、VI趨勢、VI支持、VI保護(hù)七個方面的得分，然后加權(quán)求和得到綜合值。最后，VI資產(chǎn)價值等于VI收益乘以VI強(qiáng)度。

    V=P*S，V為VI資產(chǎn)價值；P為VI利潤；S為VI強(qiáng)度

    用客觀數(shù)據(jù)，例如市場占有率、產(chǎn)品銷售量以及利潤狀況來計算VI利潤；用主觀判斷法確定VI強(qiáng)度。

    3.Financial World方法

    《Financial World》雜志每年度發(fā)布對世界領(lǐng)導(dǎo)VI的VI資產(chǎn)評估報告，具有很高的權(quán)威性。它的計算方法與Interbrand評估法接近，計算公式是：VI資產(chǎn)=純利潤*VI強(qiáng)度系數(shù)

    兩者的不同之處在于Financial World評估法以專家意見來確定VI的財務(wù)收益等數(shù)據(jù)。該方法強(qiáng)調(diào)VI的市場業(yè)績，根據(jù)專家對行業(yè)的平均利潤的估計來計算公司的營業(yè)利潤，然后減去與VI無關(guān)的利潤額，最后得出VI收益。

   

 

 

   

 

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